您当前的位置: 首页 > 故事

广州公积金年度限额随存贷比水涨船高成关注

2018-10-29 12:23:45

广州公积金年度限额随存贷比水涨船高成关注热点_深圳,

信息时报讯 ( 田桂丹)广州市公积金执行限额放贷后,贷款额度成为关注热点。广州市确定今年贷款额度增至197亿元,明年贷款额度则初定140亿元。昨日消息出街后,有市民提出疑惑,年度贷款额度为何能临时放宽?明年的贷款额度又是如何预测出来的?

广州市住房公积金管理中心表示,目前预测年度贷款额度是根据存贷比计算而来,当存贷比提高时则年度贷款额度会“水涨船高”。广州已将存贷比从原先的80%提高到85%,因此今年的贷款额度也就有所上升。

焦点1

今年年度限额为何增加27亿元?

存贷比上调5%后放宽了年度限额

7月份广州市初定年度贷款额度为170亿元,为何时隔数月,贷款限额又放宽了27亿元?

据了解,目前预测年度贷款额度是根据存贷比计算而来,当存贷比提高时则年度贷款额度会“水涨船高”。

在今年7月份广州市宣布将首度启用年度贷款额度限制时,表示今年按80%的存贷比确定年度贷款额度,比银行存贷比75%略高。但近的广州市公积金管委会会议决定,将该比例调高5%至85%,增加年度贷款额度。

对于上调存贷比后的资金安全性,广州市公积金管委会委员、市人力资源和社会保障局黄远飞认为,在目前公积金85%是首套房贷款情况下,只要风险能控制住,要尽量放大额度,保障缴存人利益。公积金存贷比高于商业银行是可行的,因为银行的存款和取款是随时都可能发生的,但公积金的存取则是有条件限制的,因此资金相对比较安全。

焦点2

明年140亿贷款额度是怎样测算?

根据新增贷款余额和回收贷款合计

广州市已初定明年公积金贷款年度限额为140亿元,这又是怎么测算出来的呢?

广州住房公积金管理中心介绍,根据截至2014年8月底的公积金运作情况,按照85%的存贷比预测年度贷款余额约为918亿元。

2015年全市的住房公积金缴存比例将规范统一,且缴存基数上限由原先的5倍下调至3倍。因此,预计2015年的新增归集额不再按10%递增,基本与2014年持平,约为508亿元。与此同时,根据提取率每年递增的规律,2015年按照85%的提取率预算出当年的提取额约为432亿元,累计归集余额约1156亿元。根据近三年的贷款回收情况测算,2015年回收贷款约75亿元。存贷比控制在85%不变的情况下,预算出2015年末贷款余额约983亿元。根据两年末的贷款余额之差,计算出2015年新增的贷款余额约为65亿元。因此,2015年可用于发放住房公积金个人贷款的资金则主要为新增贷款余额65亿元,回收贷款约75亿元,总计140亿元。

中铁逸都国际
现金捕鱼电玩城
减速机厂家
推荐阅读
图文聚焦